Wer in jungen Jahren eine Immobilie kauft oder baut, denkt nur selten ans Alter. Die Erfahrung zeigt jedoch: Mit zunehmenden Jahren ändern sich auch die Wohnbedürfnisse. Viele Senioren empfinden ihr Eigenheim dann als zu groß oder nicht ausreichend barrierefrei. In diesem Fall nehme ich mir gerne Zeit für eine individuelle Beratung, bei der wir gemeinsam Ihre Möglichkeiten erörtern können.
Wenn Sie das Gefühl haben, dass Ihr Zuhause zu groß für Sie ist und/oder Sie die finanzielle Belastung nicht mehr stemmen können, ist ein Verkauf womöglich die beste und einfachste Option. Beispielsweise können Sie den Verkaufserlös nutzen, um sich eine neue Immobilie in Gänserndorf, Tulln oder Wien zu kaufen - oder Sie verschönern sich mit dem Geld Ihren Lebensabend. Ein Verkauf ist auch in folgenden Situationen angeraten:
Entscheiden Sie sich für den Verkauf, kümmere ich mich um alles Weitere - um die Wertermittlung ebenso wie um die Zusammenstellung der Verkaufsunterlagen, die Immobilienpräsentation, Besichtigungstermine und vieles mehr.
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung selbst nicht mehr bewohnen - Sie planen jedoch, die Immobilie später an Ihre Nachkommen zu vererben, und möchten sich daher nicht trennen? Dann denken Sie über eine Vermietung nach. Auch dann, wenn Sie sich zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht zum Verkauf durchringen können, ist dies eine wesentlich bessere Lösung als der Leerstand - denn der geht zwangsläufig mit Kosten für Sie als Eigentümer einher. Dank der hohen Nachfrage nach Wohnraum lassen sich insbesondere Eigentumswohnungen gut vermieten, aber auch die Vermietung eines Einfamilienhauses kann lukrativ sein.
In der Vergangenheit konnte ich umfangreiche Erfahrungen mit diversen Bauprojekten sowie als Investor sammeln. Ich bringe also jede Menge bautechnisches Wissen mit, das ich gerne nutze, um Sie kompetent zu möglichen Umbauten Ihrer Immobilie zu beraten. Vielleicht ist Ihnen ja bereits mit einem Treppenlift oder mit einem barrierefreien Bad geholfen? Oder möchten Sie Ihre Immobilie verkleinern, um einen Teil selbst zu nutzen und den anderen zu vermieten?
Wie auch immer Ihre Wünsche und Bedürfnisse aussehen: Ich sehe mir Ihre Immobilie im Detail an und stelle bei Bedarf den Kontakt zu Experten aus meinem Netzwerk her - beispielsweise zu Architekten, Handwerkern und Umbaufirmen.
Sie sind neugierig geworden und möchten sich nun individuell zum Thema Wohnen im Alter beraten lassen? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail!