Sie sind Eigentümer einer Immobilie im Wald- oder Weinviertel oder in Wien und Umgebung und benötigen professionelle Unterstützung? Dann heiße ich Sie bei der TEGEA Real Estate GmbH herzlich willkommen. Ich stehe Ihnen in allen Immobilienangelegenheiten mit meiner Fachkompetenz zur Seite - lesen Sie weiter und erfahren Sie mehr über meinen umfangreichen Leistungskatalog speziell für Immobilieneigentümer!
Wer den direkten und zugleich unverbindlichen Weg zu mir sucht, dem steht meine Online Beratung offen. In einem kostenlosen und informativen Gespräch lassen sich individuelle Fragen zu verschiedenen Themen klären.
Es gibt viele Gründe, die eine professionelle Immobilienbewertung erforderlich machen. Ob Verkauf, Scheidung, Erbschaft oder ganz einfach zur Vermögensübersicht: Die TEGEA Real Estate GmbH ist Ihnen ein erfahrener Partner bei der Wertermittlung von Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Grundstücken in Korneuburg, Wien und dem Weinviertel.
Der Verkauf einer Immobilie im Weinviertel ist sehr zeitintensiv - vor allem in einer Region wie dieser, in der die Nachfrage in den Bezirken Mistelbach, Korneuburg oder Tulln anhaltend hoch ist. Als erfahrener Makler aus Hagenbrunn nehme ich Ihnen den gesamten Verkaufsprozess ab:
Um auch im Alter selbstständig und zufrieden im eigenen Zuhause leben zu können, muss dieses optimal zu den eigenen Bedürfnissen passen. Die Realität sieht jedoch häufig anders aus: Nach dem Auszug der Kinder ist vielen Menschen ihr Haus zu groß, der Arbeitsaufwand ist für sie nicht mehr zu stemmen oder es mangelt an der nötigen Barrierefreiheit.
In diesem Fall vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit der TEGEA Real Estate GmbH. Ich höre Ihnen zu und nehme Ihre Immobilie genau unter die Lupe, um Ihnen anschließend Ihre Optionen aufzuzeigen. Häufig sind Umbauten möglich, aber auch die Vermietung oder der Verkauf kommen mitunter infrage. Ich berate Sie individuell und objektiv und erleichtere Ihnen so Ihre Entscheidungsfindung.
Eine Scheidung ist immer eine herausfordernde Situation. Ist dann auch noch eine Immobilie mit im Spiel, steigt die emotionale Belastung zusätzlich an. Auf keinen Fall sollten Sie überstürzt handeln und das Haus oder die Wohnung an den erstbesten Interessenten verkaufen, denn dabei riskieren Sie hohe finanzielle Einbußen. Beauftragen Sie stattdessen die TEGEA Real Estate GmbH mit dem Verkauf Ihrer Scheidungsimmobilie im Weinviertel. Ich garantiere Ihnen: Ich handle stets im Interesse aller Beteiligten und gehe mit absoluter Diskretion vor.
Sie haben eine Immobilie oder Liegenschaft im Weinviertel oder in den umliegenden Bezirken geerbt und sind mit der Situation ein wenig überfordert? Unabhängig davon, ob Sie verkaufen oder vermieten möchten oder eine Eigennutzung in Erwägung ziehen, stehe ich Ihnen gerne beratend zur Seite. Das gilt auch, wenn Sie eine Immobilie als Erbengemeinschaft verkaufen oder vermieten möchten.
Bei Fragen oder Interesse an einem Beratungstermin nehmen Sie noch heute Kontakt zu mir auf!
Mit einem Makler an Ihrer Seite können Sie sicher sein, dass Ihre Immobilie zu einem marktgerechten Preis und unter Zuhilfenahme modernster Techniken vermarktet wird. Auch rechtliche Unsicherheiten, etwa in Bezug auf erforderliche Dokumente oder komplizierte Vertragsformalitäten, kommen gar nicht erst auf, wenn Sie von Beginn an einen Profi mit ins Boot holen.
Der Angebotspreis für Ihre Immobilie wird im Zuge einer Vor-Ort-Begehung und unter Berücksichtigung vorhandener Unterlagen ermittelt. Dabei kommen komplexe Verfahren zum Einsatz: das Sachwert-, das Vergleichswert- und das Ertragswertverfahren.
Die Antwort auf diese Frage hängt vor allem von Ihren persönlichen Umständen ab - beispielsweise davon, ob Sie das Geld aus dem Verkaufserlös zeitnah benötigen oder es vorziehen, längerfristig finanziellen Nutzen aus der Immobilie zu ziehen. Eine individuelle Beratung ist unbedingt angeraten.
Das Team der TEGEA Real Estate GmbH unterstützt Sie einfühlsam und diskret bei allen Fragen und Problemen, die im Zusammenhang mit Ihrer Scheidungsimmobilie auftreten können. Wir beraten Sie zu Ihren Optionen und haben dabei die rechtliche Lage ebenso im Blick wie Ihre persönlichen Bedürfnisse in der aktuellen Lebenssituation.
Die gängigsten Wohnformen im Alter sind: Wohnen im barrierefreien Zuhause (ggf. mit Unterstützung von Angehörigen/Pflegekräften), betreutes Wohnen in einer Senioren-Wohnanlage, Wohnen in einer Senioren-WG, Wohnen im Mehrgenerationenhaus oder im Senioren-/Pflegeheim.
Ihre persönliche Lage ist hier der wichtigste Faktor, aber auch die aktuelle Zinssituation, das regionale Verhältnis von Angebot und Nachfrage sowie steuerliche Aspekte sollten in die Beantwortung dieser Frage mit einbezogen werden. Wir beraten Sie gerne.