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1100 Reumannplatz
ERSTBEZUG - 3-Zimmer-Wohnung südorientiert mit Balkon an der U1-Station Reumannplatz gelegen
Wohnung - Kauf
01_Verkauft 02_wohnzimmer 03_wohnzimmer 04_balkon 05_balkon 06_ausblick_reumannplatz 07_schlafzimmer 08_schlafzimmer 09_gang 10_vorraum 11_fassade_innenhof 12_innenhof 13_fassade_straße
 
Details
Standort
Österreich
Wien
1100
Reumannplatz
1
3.OG
3.2
 
Preise
VERKAUFT
¤ 167,23
3% + 20% USt.
 
Details
1646
2
1
1
1
ca. 65,60 m²
ca. 5,70 m²
1872
ja
sehr gut
zentral
Nach Vereinbarung
Altbau
B
37,1
0,80
 
Dateien:
Top_3.2
 
Ausstattung
ja
ja
Fliesen, hochwertiger Parkett
Zentralheizung
Gas
ja
ja
ja
 
Beschreibung

Die charmante Wohnung Top 3.2 befindet sich im 3. Liftgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65,60 m2 sowie einen Balkon von 5,70 m2.

Vom geräumigen Vorraum gelangt man in die separate Küche und anschließend in das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer mit einem praktischen Schrankraum. Ein hochwertiges Badezimmer und ein separates WC komplettieren die schöne 3-Zimmerwohnung.

Mit einer nachhaltig begrünten Fassade, großzügigen Terrassen- und Balkonflächen und einem innovativen, energieeffizienten Haustechnikkonzept (u.a. Photovoltaik und Regenwassernutzung) werden am Reumannplatz neue Maßstäbe gesetzt.

Architektursprache und Ausstattung sind geradlinig - ehrlich, funktional - wertbeständig. Beste Handwerksqualität und betriebskostensparende Technik sorgen für ungetrübtes Wohnvergnügen.

Ansprechpartner
Ing. Hannes Mattes
beh.konz. Immobilienmakler
Mobil: +43 676 39 12 662
Dieses Objekt wird angeboten durch:
TEGEA Real Estate GmbH A-2102 Hagenbrunn - In der Hofmauer 17/ Haus 19
Tel.: +43 676 39 12 662 - eMail: office@tegea.at
Landesgericht: Korneuburg - UID: ATU65015823 - ©2021, TEGEA Real Estate GmbH
Lage

Die Liegenschaft befindet sich in gesuchter Lage nächst dem Amalienbad, der beliebten Einkaufsmeile Favoritenstraße (2 Gehminuten entfernt) und dem Reumannplatz mit dem legendären Eissalon Tichy. Der Viktor-Adler-Platz mit seinen vielfältigen kulinarischen Angeboten ist in lediglich 4 Gehminuten erreichbar.

Innerhalb weniger Gehminuten sind folgende öffentliche Verkehrsmittel erreichbar: U-Bahnlinie U1 (8 min. bis zum Stephansplatz) Straßenbahnlinien 6 und 67. Durch die umliegenden Verkehrsadern ist eine rasche Anbindung an innerstädtische und angrenzende Ziele mit dem eigenen PKW problemlos gewährleistet.

Schnell zu erreichen sind die Grünflächen des Naherholungsgebietes Wienerberg sowie das Freizeitareal Laaer Berg, die zum Joggen, Radfahren und Spazierengehen einladen.

TEGEA Real Estate GmbH A-2102 Hagenbrunn - In der Hofmauer 17/ Haus 19
Tel.: +43 676 39 12 662 - eMail: office@tegea.at
Landesgericht: Korneuburg - UID: ATU65015823 - ©2009-2021, TEGEA Real Estate GmbH