Vorsorgewohnungen / Mietwohnungen
Baulücken oder Abbruchhäuser. Hier bevorzugen wir generell Lagen innerhalb des Gürtels bzw. gute Lagen in den Außenbezirken. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Nähe) sowie gute Infrastruktur sind Bedingung. Die jeweils erzielbare Nutzfläche sollte zumindest 2.000 m² betragen, nach oben unbegrenzt.
Freifinanzierte Eigentumswohnungen
Für unsere exklusiven Eigentumsprojekte bevorzugen wir die Wiener Bezirke 9, 13, 18, 19 und 23. Sofern es sich um sehr gute Lagen handelt, kommen aber auch andere Wiener Bezirke in Frage. Hier sollte die erzielbare Nutzfläche zumindest 1.500 m² betragen.
Zinshäuser
So wie bei den Liegenschaften für Mietwohnungen sind hier vorzugsweise Häuser innerhalb des Gürtels von uns gesucht. Gute Lagen außerhalb des Gürtels kommen ebenfalls in Frage, sofern eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Nähe) besteht und/oder eine gute Infrastruktur gegeben ist. Diese Häuser sollten über mindestens 70% Freiflächen verfügen. Ebenso sollte eine Erweiterung der bestehenden Nutzfläche durch Aufstockung, Dachausbau oder Zubau sowie der Einbau eines Personenlifts und einer Tiefgarage möglich sein, um hier eine Gesamtnutzfläche von mindestens 2.000 m² zu erzielen.
Ing. Hannes Mattes