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1180 Nähe Rimplergasse
ERSTBEZUG - Türkenschanzpark - Sonniges Apartment mit Eigengarten & Schwimmbiotop
Wohnung - Kauf
01_Wohnesszimmer 02_Wohnesszimmer 03_Wohnesszimmer 04_Wohnesszimmer 05_Wohnesszimmer 06_Wohnesszimmer 07_Vorraum 08_Vorraum 09_Schlafzimmer 10_Schlafzimmer 11_Badezimmer 12_Badezimmer 13_Terrasse 14_Terrasse 15_Terrasse 16_Garten 17_Garten 18_Schwimmbiotop 19_Zugang_Wohnung 20_Zugang_Garten
 
Details
Standort
Österreich
Wien
1180
Nähe Rimplergasse
EG
 
Preise
¤ 875.000,00
¤ 129,25 zzgl. ¤ 146,00 Rep.RL
3% + 20% USt.
 
Details
1652
3
2
2
1
ca. 108,58 m²
ca. 289 m² und ca. 14 m² Vorgarten
ca. 30 m²
1930 (Renovierung 2019)
ja
modernisiert
sehr gut
nach Vereinbarung
Altbau
137,30
 
Ausstattung
ja
Bernsteinparkett & Feinsteinzeug
Zentralheizung
Gas
¤ 18.000,-
ja
ja
Wasserfläche ca. 34 m²
ja
ja
 
Beschreibung

ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG

Das Gartenapartment hat eine Wohnfläche von 108,58m² mit einer ca.30m² südwestseitigen Gartenterrasse, 14m² Vorgarten und 289m² Eigengarten. Im Garten befindet sich ein 19m² großes Schwimmbiotop (Wasserfläche insgesamt ca. 34,25m², Tiefe max. ca. 1,7m).

(BJ 1930)

— barrierefrei —

(Wohnesszimmer, Gartenterrasse, Eigengarten, offene Küche (nicht eingerichtet), 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WC, Einlagerungsraum & Autoabstellplatz möglich) Das Apartment hat einen separaten Eingang in die Gartenwohnung.

Vom zentralen Vorzimmer mit Fenster gelangt man in das 45m² große Wohnesszimmer mit offener Küche (nicht eingerichtet). Von hier hat man einen Ausgang auf die ca.30m² große südwestseitige Gartenterrasse und weiter in den 289m² Südgarten. Im Südwestgarten befindet sich ein schönes 19m² Schwimmbiotop. Es gibt ein 14m² Schlafzimmer und ein 15m² Schlafzimmer. Das Apartment verfügt über 2 Bäder – eines ist mit einer Dusche, Waschbecken, WC, elektrischer Entlüftung und einem Fenster ausgestattet, das andere mit einer Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss, elektrischer Entlüftung und ebenfalls mit einem Fenster. Des weiteren gibt es einen 3m² Abstellraum. Vom Garten aus ist ein ca. 1,47m² Einlagerungsraum erreichbar.

Ein Stellplatz (Nr.: 2) kann um ¤ 18.000,– erworben werden.

Überzeugen Sie sich selbst von der sonnigen Gartenwohnung - für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne unter 0676 3912662 zur Verfügung!

Ansprechpartner
Ing. Hannes Mattes
beh.konz. Immobilienmakler
Mobil: +43 676 39 12 662
Dieses Objekt wird angeboten durch:
TEGEA Real Estate GmbH - A 1050 Wien - Wiedner Hauptstraße 104/1/13
Tel.: +43 676 39 12 662 - eMail: office@tegea.at
Handelsgericht: Wien FN 327157p - © 2020, TEGEA Real Estate GmbH
Lage

Sehr gute Anbindung in die Stadt mit der Straßenbahnlinie 41, im Nahbereich sind die Busse 10A, 37A, 40A und N41, sehr gute Auswahl an Lokalen, sehr gute Nahversorgung am Gersthofer Markt. In der Nähe liegen der Türkenschanzpark und der Pötzleinsdorfer Schloßpark. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.

TEGEA Real Estate GmbH - A 1050 Wien - Wiedner Hauptstraße 104/1/13
Tel.: +43 676 39 12 662 - eMail: office@tegea.at
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