Zum Verkauf gelangt ein gemütliches Mehrfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage mit Schwimmbiotop und liebevoll angelegtem Garten und Erdkeller!
Auf dem ca. 1.250 m2 großen Grundstück befindet sich ein sehr gepflegtes Wohnhaus, dass von dem derzeitigen Besitzerehepaar liebevoll renoviert wurde.
Das Haus wurde 2003 mit einer Pelletheizung und einer Wärmepumpe ausgestattet, die Fassade wurde wärmegedämmt, teilweise sind Außenjalousien vorhanden, eine Sicherheitstüre und eine Alarmanlage eingebaut, sowie eine SAT-Anlage installiert.
Der Garten ist schön angelegt und eine Augenweide mit vielen Höhepunkten, wie das Schwimmbiotop mit einem 2m tiefen Schwimmzone, Obstbäume und -Sträucher, sowie Hochbeete für das tägliche Gemüse samt Kräuter.
Der Erdkeller und der große Schuppen bieten viel zusätzlichen Platz und Stauraum für Gartengeräte und -möbel, und vieles mehr. Eine davor befindliche Weinlaube mit Grillplatz lädt zum geselligen Zusammensein mit wunderbarem Ausblick in die Natur ein.
Vor und hinter dem Haus befindet sich ein Autoabstellplatz.
Das Haus teilt sich in Untergeschoss, Erdgeschoß, 1. Stock und ausgebautem Dachgeschoß ein.
Das Untergeschoss bietet Tageslicht in allen Kellerräumlichkeiten:
- Sauna (Infrarot, Lichtphasen) mit Hammam
- Fitnessraum (zz genutzt als Atelier der Besitzerin)
- Vorratsraum
- Vorraum mit Waschmaschine
- Heizraum, Pelletsraum
Das Erdgeschoß wird einerseits von der Veranda aus über einige wenige Stufen begangen und vom Wintergarten auf der Rückseite des Hauses aus ebenerdig:
- Veranda
- Wintergarten
- Flur mit Tee-/Kaffeebar
- Kabinett mit Waschbecken und Wasseranschluss
- Bad
- WC
Im Erdgeschoss befindet sich eine gut eingeteilte Ferienwohnung mit Küche samt Holzofen, Bad, WC, Wohnraum, Schlafraum und Schankraum.
Den 1. Stock betritt man über eine verflieste Treppe:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Kabinett
- Schlafzimmer
- Bad
- WC
- über den großer Vorraum gelangt man auf die
- 60 m2 Terrasse
Das Dachgeschoss betritt man über eine elegant geschwungene Holztreppe:
- 2 Wohnräume
- kleine Küche
- Kabinett
- Bad
- WC
- großer Vorraum
- Zugang zum Dachboden
Sanierungen:
Dachboden 1975 ausgebaut
Fenster, Fassade und Heizung 2003 erneuert
Swimmbiotop 2006 errichtet
Dach 2008 neu eingedeckt
Nebengebäude mit Potential
Verfügbar: Nach Vereinbarung
