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Servitenviertel Nähe Liechtensteinpark
Traumhafte Dachgeschosswohnungen in begehrter Wohnlage
Boltzmanngasse, 1090 Wien, Österreich

Bei diesem Projekt saniert der Eigentümer alle im Gebäude bestehenden neun Regelgeschoß-Wohnungen und errichtet vier absolut hochwertige Dachgeschoßwohnungen in Niedrigenergiebauweise mit Wärmepumpen, in ausgezeichneter Lage als Eigentum und Investment.

Da sich das Projekt derzeit in Bau befindet, können Quadratur und Preis der einzelnen Tops noch Abweichungen unterliegen.

Straßenseitig wird eine Stapelparker-Garage mit sechs PKW-Stellplätzen geschaffen und für das gesamte Objekt ein neuer Personenlift installiert.
Lage:

Alsergrund, 9. Bezirk
Der 9. Bezirk Alsergrund liegt im nördlichen Zentrum Wiens und hat rund 39.600 Einwohner. Er ist 2,99 km² groß und damit der siebtkleinste Bezirk Wiens.
Zu den Sehenswürdigkeiten zählen das Liechtenstein-Museum im Gartenpallais Liechtenstein, das Sigmund-Freud-Museum und die imposante Votivkirche.



Lage
Die Liegenschaft befindet sich im schönen 9. Bezirk, in der Nähe des sehr populären Servitenviertels.
Der Donaukanal mit seinen Freizeiteinrichtungen ist als Erholungszone praktisch vor der Türe und Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Dachgeschoßwohnungen liegen nur wenige Meter von Autobus- und Straßenbahnhaltestellen entfernt und Stationen der U-Bahn Linien U4, sowie diverse Geschäfte, Supermärkte und Gastronomiebetriebe befinden sich in der nahen Umgebung.
Ansprechpartner:

Ing. Hannes Mattes
Telefon: +43 1 877 55 41-0
Mobil: +43 676 3912662
eMail: h.mattes@tegea.at
Dieses Objekt wird angeboten durch:

TEGEA Real Estate GmbH
A 1050 Wien - Wiedner Hauptstraße 104/1/13
Tel.: +43 1 877 55 41-0
Fax: +43 1 877 55 41-44
eMail: office@tegea.at
Handelsgericht: Wien - UID: ATU65015823
Die folgenden Objekte dieses Projektes können wir Ihnen anbieten:
 
Beschreibung
Fläche
Zimmer
Preis
 
Top 12
ca. 85,38 m²
3
¤ 696.798,75
Top 13
ca. 146,95 m²
4
¤ 1.112.598,75
Top 14
ca. 98,66 m²
3
VERKAUFT
Erstbezug! Dachgeschoßausbau nahe Liechtensteinpark
ca.150,00 m²
4
¤ 1.082.000,00
TEGEA Real Estate GmbH - A 1050 Wien - Wiedner Hauptstraße 104/1/13
Tel.: +43 1 877 55 41-0 - Fax: +43 1 877 55 41-44 - eMail: office@tegea.at
Handelsgericht: Wien - UID: ATU65015823 - ©2009-2015, TEGEA Real Estate GmbH