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1010 Nahe Oper
Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Blick auf die Oper
Wohnung - Miete
01_Ausblick_Oper 02_Ausblick_Wohnzimmer 03_Wohnzimmer 04_Schlafzimmer 05_Schlafzimmer 06_Eingangsbereich 07_Eingangsbereich 08_Küche 09_Küche 10_Badezimmer 11_WC 12_Innenhof
 
Details
Standort
Österreich
Wien
1010
Nahe Oper
3. OG
 
Preise
¤ 2.000,00
¤ 139,00
¤ 28,00
¤ 2.167,00
¤ 8.700,00
2 BMM + 20% MwSt.
5 Jahre
 
Details
1428
3
2
1
2
ca. 116 m²
1980
nein
sehr gut
Toplage im Zentrum
sofort
Neubau
B
40,18
 
Ausstattung
ja
ja
Fliesen, Parkett
Einbauküche
Zentralheizung
Gas
ja
ja
 
Beschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige 116m² 3-Zimmer Wohnung in Top-Lage Wiens.

Beim Betreten des Apartments gelangt man in den großen Vorraum, von welchem die restlichen Zimmer zentral begehbar sind. Das Apartment verfügt über eine moderne Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein extra Gäste-WC. Des weiteren verfügt die Wohnung über zwei großzügige Schlafzimmer, welche ebenfalls zentral begehbar sind. Das Highlight der Wohnung bildet der repräsentative Wohnbereich mit Blick auf die gegenüberliegende Oper.

Nettomiete p.M.: ¤ 2.000,00

Betriebskosten: ¤ 139,77
+USt.: ¤ 27,95
Betriebskosten brutto: ¤ 167,72
+Heizung: ¤ 123,47
+Warmwasser: ¤ 52,92
+USt.: ¤ 35,27
Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser: ¤ 379,38

Da der Eigentümer steuerbefreit ist, ist die Miete ohne Umsatzsteuer.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.

Ausstattung:

-Einbauküche
-Badezimmer mit Luxus-Dusche, Waschmaschine und WC
-Gäste-WC
-Parkettboden, Fliesen
-Telefon- und TV Anschluss sowie Netzwerkverkabelung
-Isolierglasfenster mit Beschattung
-Lift
-Kellerabteil

Ansprechpartner
Ing. Hannes Mattes
beh.konz. Immobilienmakler
Telefon: +43 1 877 55 41-0
Mobil: +43 676 39 12 662
Dieses Objekt wird angeboten durch:
TEGEA Real Estate GmbH - A 1050 Wien - Wiedner Hauptstraße 104/1/13
Tel.: +43 1 877 55 41-0 - Fax: +43 1 877 55 41-44 - eMail: office@tegea.at
Handelsgericht: Wien FN 327157p - © 2009, TEGEA Real Estate GmbH
Lage

Die Lage unmittelbar am Karlsplatz, gegenüber der Oper lässt keine Wünsche offen: Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahnen U1, U2, U4 und die Straßenbahnlinien 1, 2, 62, 71 sowie die Buslinien 2A, 4A, 59A und die WLB. Eine Vielzahl von Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bietet sich in unmittelbarer Umgebung an, die Nahversorgung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind durch die Innenstadt gegeben.

TEGEA Real Estate GmbH - A 1050 Wien - Wiedner Hauptstraße 104/1/13
Tel.: +43 1 877 55 41-0 - Fax: +43 1 877 55 41-44 - eMail: office@tegea.at
Handelsgericht: Wien - UID: ATU65015823 - ©2009-2015, TEGEA Real Estate GmbH