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1090 Nahe Arne-Carlsson-Park
Dachgeschoß mit Terrasse - Erstbezug!
Wohnung - Miete
02Essbereich 01Einbauküche 03Vorraum 04GästeWC 05Schlafzimmer 06Badezimmer 07Eingangstür 08Terrasse
 
Details
Standort
Österreich
Wien
1090
Nahe Arne-Carlsson-Park
Dachgeschoß
13
 
Preise
¤ 1.078,80
¤ 221,27
¤ 129,07
¤ 1.419,87
¤ 4.300,00
¤ 3.098,00 (inkl. 20% MwSt.)
unbefristet
 
Details
1393
3
2
1
1
89,90 m²
7,41 m²
2016
ja
Erstbezug
sofort
Neubau
35,02
0,73
 
Ausstattung
ja
ja
ja
Fliesen, Parkett
Einbauküche
Etagenheizung
Gas
ja
ja
 
Beschreibung

Die neu errichtete 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse, bietet bei einer Nutzfläche von 89,90 m² auf zwei Ebenen:

im 1. DG: einen Vorraum, eine Küche, ein WC, einen Abstellraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit 27,58 m² = 50,79 m²
im 2. DG: Flur und Stiege, ein Zimmer mit 10,09 m², ein Zimmer mit 16,25 m² und ein großes Bad mit WC mit 9,72 m² = 39,11 m²

sowie eine Terrasse mit 7,41 m² (vom Flur aus begehbar)

MONATLICHE KOSTEN:
Hauptmietzins: ¤ 1.078,80
Betriebskosten: ¤ 211,27
Manip.Gebühr: ¤ 0,73
Umsatzsteuer: ¤ 129,07
Gesamtmiete brutto: ¤ 1.419,87

EINMALIGE KOSTEN:
Kaution: ¤ 4.300,-
Provision: ¤ 3.098,-
Vergebührung: ¤ 511,15

Ausstattung:
Wunderschöner Parkett (Eiche massiv)
Feinsteinzeug im Küchen- und Sanitärbereich
Beheizung und Warmwasserbereitung mittels Gas- Kombitherme
Klimaanlage
Einbauküche inklusive
Kellerabteil inklusive

Das Objekt ist mit einem behindertengerechten Lift ausgestattet.

Ansprechpartner
Martina Denich-Kobula
Immobilienmaklerin
Telefon: +43 1 877 55 41 - 0
Mobil: +43 664 46 09 630
Dieses Objekt wird angeboten durch:
TEGEA Real Estate GmbH - A 1050 Wien - Wiedner Hauptstraße 104/1/13
Tel.: +43 1 877 55 41-0 - Fax: +43 1 877 55 41-44 - eMail: office@tegea.at
Handelsgericht: Wien FN 327157p - © 2009, TEGEA Real Estate GmbH
Lage

Die zentrale Lage, beste Infrastruktur und nahegelegene Parkanlagen (Arne-Carlsson-Park, Liechtensteinpark) bieten optimale Wohnqualität!
Durch die sehr gute öffentliche Anbindung (Straßenbahn- station direkt vor dem Haus) erreicht man in nur wenigen Minuten die U6/Volksoper.

TEGEA Real Estate GmbH - A 1050 Wien - Wiedner Hauptstraße 104/1/13
Tel.: +43 1 877 55 41-0 - Fax: +43 1 877 55 41-44 - eMail: office@tegea.at
Handelsgericht: Wien - UID: ATU65015823 - ©2009-2015, TEGEA Real Estate GmbH