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1130 Nähe Veitlissengasse
Sonniges Haus mit herrlichem Wien-/ Fernblick und Südgrund
Haus - Kauf
01_Hausansicht (Süden) 02_Hausansicht (Osten) 03_Hausansicht (Norden) 04_Wien-/Fernblick 05_Wohnzimmer (Süden) 06_Bürozimmer 07_Wohnraum Ausgang zum Garten (Süden) 08_Wohnküche Ausgang zum Garten (Süden) 09_Balkon (Süden) 10_Ausblick (Osten) 11_Badezimmer 12_Badezimmer 13_Schlafzimmer (Osten)
 
Details
Standort
Österreich
Wien
1130
Nähe Veitlissengasse
 
Preise
¤ 1.295.000,00
3% + 20% MwSt.
 
Details
1283
5
4
3
6
ca. 300,00 m²
ca. 641,00 m²
ca. 480,00 m²
ca. 8,00 m²
ja
1972
gut
Grünruhelage
sofort
Neubau
158,48
2,51
 
Ausstattung
ja
Parkett, Fliesen
teilweise
Gasheizung
ja
ca. 7,30 m²
2 alte Jugendstil
 
Beschreibung

Sonniges Haus mit Südterrasse, südseitiger 7m² Veranda & 8m² Südbalkon (2 Familieneignung)

Der Hauseingang befindet sich im 1. Stock.

UG (Gartenzugang): 83,60m² + 11,70m² Heizraum, 7,8m² Abstellraum & 3,10m² Gang Gang, großer Vorraum, kleiner Vorraum, 54,10m² Wohnraum mit offenem Kamin und Ausgang auf die südseitige Terrasse und in den Südgarten, offene eingerichtete Küche, WC mit Waschbecken, kleiner Abstellraum, Heizraum, großer Abstellraum

EG: 103,60m² + 7,30m² Veranda & 15,5m² Heizöllagerraum Vorraum, 3 Schlafzimmer – eines mit Jugendstil-Kachelofen, das Größte mit Ausgang auf die Veranda, großes Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, 2 Waschtische, Spiegel, WC & Bidet, 2 separate WCs, Sauna, zweites Badezimmer mit Fenster, Wanne und Waschbecken, Abstellraum, Heizöllagerraum

1. Stock (Hauseingang): 78,10m² + 8m² Balkon & 20,80m² Garage Windfang, Diele mit Zugang zur Garage, großzügiges 52m² Wohnesszimmer mit Jugendstil- Kachelofen & offenem Kamin und Ausgang auf den Südbalkon mit tollem Blick, eingerichtete Küche mit 2 Abstellräumen, WC mit Waschbecken

DG: 35m² + 16,20 Bodenraum & Stauraum Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Wanne, WC und Waschbecken, Bodenraum, Stauraum

Ausstattung: Parkett & Fliesen, Gasheizung, 2 alte Jugendstil-Kachelöfen, Safe

Ansprechpartner
Ing. Hannes Mattes
beh.konz. Immobilienmakler
Telefon: +43 1 877 55 41-0
Mobil: +43 676 39 12 662
Dieses Objekt wird angeboten durch:
TEGEA Real Estate GmbH - A 1050 Wien - Wiedner Hauptstraße 104/1/13
Tel.: +43 1 877 55 41-0 - Fax: +43 1 877 55 41-44 - eMail: office@tegea.at
Handelsgericht: Wien FN 327157p - © 2009, TEGEA Real Estate GmbH
Lage

Gute Anbindung mit der U4 & Bus (N58, 53B, 54B, 55B) in die City sowie zur A1 – Westautobahn (Wien Auhof), in unmittelbarer Nähe befinden sich sehr viele Grünflächen, der Wienerwald & der Lainzer Tiergarten, gute Einkaufsmöglichkeiten auf der Auhofstraße und auf der Hietzinger Hauptstraße, eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.

TEGEA Real Estate GmbH - A 1050 Wien - Wiedner Hauptstraße 104/1/13
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